隨著社會(huì)的發(fā)展，樓宇自控系統(tǒng)已經(jīng)成為現(xiàn)代化建筑的標(biāo)配。作為樓宇自控系統(tǒng)維護(hù)公司的一名員工，我深知維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式對(duì)于公司的經(jīng)營(yíng)管理至關(guān)重要。本文將從計(jì)算方式的角度探討樓宇自控系統(tǒng)維護(hù)收費(fèi)的相關(guān)問題。

一、維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式

樓宇自控系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式一般有兩種，即按次收費(fèi)和按年收費(fèi)。按次收費(fèi)是指每次維護(hù)都需要收取一定的費(fèi)用，而按年收費(fèi)則是指在一年內(nèi)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。這兩種計(jì)算方式各有優(yōu)缺點(diǎn)，需要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方式。

二、按次收費(fèi)的優(yōu)缺點(diǎn)

按次收費(fèi)的優(yōu)點(diǎn)在于靈活性高，可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)頻率和費(fèi)用。對(duì)于一些使用頻率較低的系統(tǒng)，按次收費(fèi)可以大大降低維護(hù)成本。然而，按次收費(fèi)也存在一些缺點(diǎn)，比如難以預(yù)估維護(hù)成本，客戶容易產(chǎn)生不滿情緒等。

三、按年收費(fèi)的優(yōu)缺點(diǎn)

按年收費(fèi)的優(yōu)點(diǎn)在于穩(wěn)定性高，客戶可以提前預(yù)估維護(hù)成本，避免了因?yàn)榫S護(hù)費(fèi)用波動(dòng)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)壓力。同時(shí)，按年收費(fèi)也有助于提高客戶的滿意度和忠誠(chéng)度。不過，按年收費(fèi)也存在一些缺點(diǎn)，比如靈活性較差，無法根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)頻率和費(fèi)用。

四、綜合考慮選擇合適的計(jì)算方式

在選擇維護(hù)收費(fèi)的計(jì)算方式時(shí)，需要綜合考慮多方面因素，比如客戶的需求、系統(tǒng)的使用頻率、維護(hù)成本等。對(duì)于使用頻率較低的系統(tǒng)，可以采用按次收費(fèi)的方式；對(duì)于使用頻率較高的系統(tǒng)，可以采用按年收費(fèi)的方式。同時(shí)，還需要根據(jù)客戶的實(shí)際需求調(diào)整維護(hù)頻率和費(fèi)用，以達(dá)到客戶滿意度和公司經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。

樓宇自控系統(tǒng)安裝成本計(jì)算方法分類

1.根據(jù)整個(gè)系統(tǒng)產(chǎn)品的總價(jià)，收費(fèi)一般在10%以上，這是根據(jù)系統(tǒng)確定的。例如，一條綜合線路的成本將超過15%或更高，而計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)是設(shè)備，價(jià)格也很高。15%的比例顯然不是很好。因此，根據(jù)整個(gè)系統(tǒng)設(shè)備的價(jià)格，應(yīng)根據(jù)不同的系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)算。此外，建筑成本低于公共建筑和工業(yè)，建筑成本也不同。

2.施工成本根據(jù)設(shè)備清單上的每個(gè)項(xiàng)目計(jì)算，分為兩部分。一個(gè)是根據(jù)配額計(jì)算的，另一個(gè)是根據(jù)我們自己的施工經(jīng)驗(yàn)計(jì)算的。在我們的實(shí)踐中，配額的成本方法非常罕見。作為一個(gè)施工隊(duì)伍，如果按照固定的人工成本來做，一般來說是不合適的，因此，我們通常根據(jù)設(shè)備清單來做。在這里，業(yè)主需要提供一份完整的設(shè)備清單和設(shè)計(jì)圖紙，并根據(jù)設(shè)備清單和圖紙計(jì)算成本。

3.根據(jù)子系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。例如，對(duì)于門禁系統(tǒng)的價(jià)格，您必須計(jì)算門禁系統(tǒng)的數(shù)量，然后根據(jù)門禁系統(tǒng)的價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià)。停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的成本是多少？停車場(chǎng)管理系統(tǒng)基本不變。你可以根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)報(bào)價(jià)。如果你想報(bào)價(jià)，你必須仔細(xì)查看設(shè)計(jì)圖紙，在報(bào)價(jià)前了解上述內(nèi)容。

樓宇自控系統(tǒng)安裝工程量計(jì)算

1.調(diào)試樓宇自控用戶，安裝調(diào)試智能接線盒內(nèi)部接線架，按“套”作為計(jì)量單位。

2.安裝調(diào)試中央站計(jì)算機(jī)，控制網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備、控制器、流量計(jì)、住宅小區(qū)、智能設(shè)備的測(cè)量單位“臺(tái)”。

3.使用第三方設(shè)備通信接口、閥門和執(zhí)行器安裝調(diào)試終端電阻、控制器遠(yuǎn)端模塊、通信接口、閥門和執(zhí)行器“個(gè)”作為測(cè)量單位。

4.將“支”安裝和調(diào)試傳感器和發(fā)射機(jī)作為測(cè)量單元。

5.用“戶”住宅智能調(diào)試單元作為測(cè)量單元。

6.樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)的調(diào)試，住宅小區(qū)智能系統(tǒng)的調(diào)試和試運(yùn)行“系統(tǒng)”作為測(cè)量單位。

電纜安裝在樓宇自控系統(tǒng)中

監(jiān)控點(diǎn)到DDC控制箱各種電纜的計(jì)算方法：電纜的平均長(zhǎng)度=(較大監(jiān)視點(diǎn)的距離+監(jiān)視點(diǎn)較近距離)/2+H(樓層高度)

實(shí)際電纜的平均長(zhǎng)度=電纜的平均長(zhǎng)度/當(dāng)前長(zhǎng)度DDC監(jiān)測(cè)總點(diǎn)數(shù)*1.1+(終端容量限制，一般為3)總電纜數(shù)量=電纜總長(zhǎng)度*實(shí)際電纜的平均長(zhǎng)度。

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裕乾(4006569698，www.zehoor.com)是一家智慧化系統(tǒng)集成軟硬件研發(fā)、銷售、服務(wù)為主的高新技術(shù)企業(yè)。經(jīng)過多年發(fā)展，公司已成為智慧建筑、智慧工業(yè)、智慧環(huán)保、智慧電力、智慧水利、智慧農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域，具有自主研發(fā)能力、自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)與自主品牌一體化的先進(jìn)解決方案供應(yīng)商、系統(tǒng)集成綜合服務(wù)商。