樓宇自控系統(tǒng)是建設(shè)智慧建筑的重要組成部分，本篇文章小編總結(jié)了裕乾幾個具備代表性的樓宇自控案例，建議收藏。

一、政府機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目名稱：山東省財(cái)政廳能耗監(jiān)測及樓宇自控系統(tǒng)

項(xiàng)目類型：能耗監(jiān)測、樓宇自控

項(xiàng)目簡介：

山東省財(cái)政廳位于濟(jì)南市市中區(qū)濟(jì)大路3號，根據(jù)黨中央、國務(wù)院批準(zhǔn)的《山東省機(jī)構(gòu)改革方案》和《中共山東省委、山東省人民政府關(guān)于山東省省級機(jī)構(gòu)改革的實(shí)施意見》，山東省財(cái)政廳是省政府組成部門，為正廳級。

本項(xiàng)目是由裕乾公司為其搭建的一套能耗監(jiān)測系統(tǒng)和一套樓宇自控系統(tǒng)，建設(shè)目的是充分發(fā)揮政府單位的先進(jìn)性和能動性，通過自身的能耗監(jiān)測和建筑設(shè)備管理的智能化改造，起到節(jié)能減排和高效管理的作用，為山東省“碳達(dá)峰碳中和”的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)起到引領(lǐng)和帶頭作用。

本項(xiàng)目的前期痛點(diǎn)調(diào)研從兩方面進(jìn)行，一是能耗監(jiān)測，而是建筑設(shè)備管理。

1、從能耗監(jiān)測來看，該機(jī)構(gòu)所面臨的痛點(diǎn)在于以下幾個方面：

能耗高：建筑內(nèi)通常需要提供空調(diào)、照明、電梯等設(shè)施，這些設(shè)施對能源的消耗非常大，導(dǎo)致能源成本高昂;

難監(jiān)測：原先的建筑內(nèi)用能情況大部分都需要進(jìn)行人工管理，效率低、準(zhǔn)度差、易出錯;

成本高：人工管理的工作量和建筑內(nèi)用能設(shè)備的數(shù)量呈正比，該機(jī)構(gòu)由于占地面積較大，建筑眾多，其內(nèi)的用能設(shè)備數(shù)量也非常多，需要較高的人工管理成本;

通過建設(shè)能耗監(jiān)測系統(tǒng)，可以對建筑內(nèi)空調(diào)、照明、電梯、給排水、通風(fēng)等各種用能設(shè)備進(jìn)行實(shí)時能耗監(jiān)測，有效提高能源利用率;并且還可以實(shí)現(xiàn)分項(xiàng)監(jiān)測，各類不同設(shè)備的用能情況更加清晰;還能夠?qū)δ芎臄?shù)據(jù)進(jìn)行智能分析，為建筑能源使用管理提供更加切實(shí)和科學(xué)的依據(jù)，從而更好地實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排效果。

2、從建筑設(shè)備管理來看，該機(jī)構(gòu)所面臨的痛點(diǎn)在于以下幾個方面：

管理效率低：建筑占地面積越大也就意味著各種功能性的設(shè)備數(shù)量越多，空調(diào)、照明、給排水、安防攝像、消防設(shè)施等多種設(shè)備都需要完善管理，傳統(tǒng)的人工管理模式不僅效率低下，而且還需要大量的人力來維持;

設(shè)備維保難：現(xiàn)在的建筑為了保持各種功能性、實(shí)用性以及美觀，很多設(shè)備都是相對封閉的，人工管理很難及時檢測到設(shè)備的運(yùn)行異常問題，導(dǎo)致設(shè)備故障率偏高，且維保的難度也較大;

聯(lián)動程度低：對于現(xiàn)在的設(shè)備來說大多數(shù)都能夠?qū)崿F(xiàn)一鍵開關(guān)或者便捷調(diào)整運(yùn)行狀態(tài)，但設(shè)備之間的聯(lián)動程度較低，例如照明設(shè)備就需要進(jìn)行聯(lián)動控制，空調(diào)和新風(fēng)設(shè)備也可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行聯(lián)動。

通過建設(shè)樓宇自控系統(tǒng)，可以對建筑內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行智能化監(jiān)測和管理，實(shí)現(xiàn)設(shè)備之間的高效聯(lián)動，幫助該單位解決建筑設(shè)備數(shù)量多難管理的問題，還能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程操控和自動化控制，使得建筑管理更加高效、便捷、智能。

建設(shè)內(nèi)容

建成1套能耗監(jiān)測系統(tǒng)、1套樓宇自控系統(tǒng)。

二、商業(yè)公共建筑

項(xiàng)目名稱：中垠匯鑫時代中心智能化系統(tǒng)項(xiàng)目

項(xiàng)目類型：樓宇自控、能耗監(jiān)測、智能照明

項(xiàng)目簡介：中垠匯鑫時代中心為酒店式/商住公寓小區(qū)，位于高新區(qū)天辰大街與崇華路交匯處，小區(qū)規(guī)劃占地面積19850.4平方米，建筑面積151939.51平方米，容積率5.5.綠化率20%，地下車位1092個。匯鑫時代中心共有3棟樓，1號樓為平層公寓，共29層，標(biāo)準(zhǔn)層為6梯44戶，建筑面積在27-47平方米。

客戶痛點(diǎn)

公寓式建筑作為集住宅、商業(yè)和社區(qū)服務(wù)為一體的綜合性建筑形式，面臨著一系列的管理挑戰(zhàn)和痛點(diǎn)。以下是公寓式建筑管理中常見的痛點(diǎn)：

1.1安全管理難題：公寓式建筑通常有大量的居民和商店，管理人員面臨著安全管理難題。如何確保住宅區(qū)的安全，防止入侵和盜竊等問題，是管理者需要解決的重要任務(wù)。

1.2設(shè)施維護(hù)困難：公寓式建筑的設(shè)施包括電梯、消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等，需要定期維護(hù)和保養(yǎng)。然而，由于公寓規(guī)模較大，設(shè)施分散，管理人員難以及時發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)施問題，導(dǎo)致設(shè)施維護(hù)困難。

1.3能源消耗和環(huán)保問題： 公寓式建筑的能源消耗量較大，如何降低能源消耗、提高能源利用效率是一個重要的管理挑戰(zhàn)。同時，環(huán)保意識的提高也要求公寓管理人員采取相應(yīng)的環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。

1.4信息化管理困境： 傳統(tǒng)公寓管理往往依賴于人工操作和紙質(zhì)文件，難以實(shí)現(xiàn)信息的及時共享和管理。管理人員需要建立和應(yīng)用信息化管理系統(tǒng)，提高管理效率和便利性。

客戶需求

2.1實(shí)現(xiàn)對電表、水表、熱量表、燃?xì)獗淼扔?jì)量表具的數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)在線監(jiān)測、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)傳輸、數(shù)據(jù)報(bào)警、數(shù)據(jù)建模、數(shù)據(jù)運(yùn)算等;實(shí)現(xiàn)分類(水、電、暖、氣)，分項(xiàng)(空調(diào)、照明插座、動力、特殊用電)，分區(qū)(樓宇、樓層、部門、房間)監(jiān)測、統(tǒng)計(jì)、分析、診斷;記錄設(shè)備的產(chǎn)品信息、安裝信息、運(yùn)行數(shù)據(jù)、告警、運(yùn)維記錄等全生命周期數(shù)據(jù)。

2.2采用全數(shù)字、模塊化、分布式的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，對各種照明燈具遠(yuǎn)程監(jiān)控，具有燈光亮度的強(qiáng)弱調(diào)節(jié)、燈光軟啟動、定時控制、場景設(shè)置等功能，達(dá)到對各個照明控制箱的參數(shù)設(shè)定、修改以及場景照明狀態(tài)監(jiān)控目的，記錄燈具全生命周期，有效控制能源消耗、提高燈具壽命、降低維護(hù)和管理成本，達(dá)到安全、節(jié)能、舒適、高效、人性化的效果。

2.3將建筑物或者建筑群內(nèi)的變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水、消防、安保等眾多分散設(shè)備的運(yùn)行、安全狀況、能源使用以及節(jié)能管理實(shí)行集中監(jiān)控、管理和分散控制的建筑物管理與控制系統(tǒng)。從而減少設(shè)備故障，降低維護(hù)和運(yùn)營成本，提高建筑整體運(yùn)營水平，提供健康、智能、舒適的環(huán)境，達(dá)到節(jié)能減排、低碳環(huán)保的目標(biāo)。

建設(shè)內(nèi)容

建成1套能耗監(jiān)測系統(tǒng)(NHZXJC-V3.0)、智能照明系統(tǒng)(ZNZMXT-V4.0)、樓宇自控系統(tǒng)(LYZKXT-V2.0)，數(shù)據(jù)采集器(NHZX-DAU)、數(shù)據(jù)采集軟件(NHZX-SJ)、控制箱、導(dǎo)軌電表、電流互感器依據(jù)現(xiàn)場情況若干。

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裕乾(4006569698，www.zehoor.com)是一家智慧化系統(tǒng)集成軟硬件研發(fā)、銷售、服務(wù)為主的高新技術(shù)企業(yè)。經(jīng)過多年發(fā)展，公司已成為智慧建筑、智慧工業(yè)、智慧環(huán)保、智慧電力、智慧水利、智慧農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域，具有自主研發(fā)能力、自主知識產(chǎn)權(quán)與自主品牌一體化的先進(jìn)解決方案供應(yīng)商、系統(tǒng)集成綜合服務(wù)商。